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2018

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行業資訊 ｜裝(zhuāng)配式建築進入快車(chē)道

作(zuò)者：

國(guó)内在建的最高裝(zhuāng)配式建築住宅項目将很(hěn)快在廣東深圳市南山(shān)區(qū)高新(xīn)技(jì )術産(chǎn)業園區(qū)落成。日前，在全省發展裝(zhuāng)配式建築推進工(gōng)作(zuò)現場會上，這個建築高度達182.35m的華潤城潤府三期項目，被現場觀摩的建築專家和企業家譽為(wèi)我省綠色建築的新(xīn)标杆。

 

記者了解到，作(zuò)為(wèi)全國(guó)第一批裝(zhuāng)配式建築的示範城市，深圳目前已建成裝(zhuāng)配式建築項目達14個，總建築面積140萬平方米；在建項目31個，總建築面積364萬平方米。而據省住房和城鄉建設廳不完全統計，2017年全省新(xīn)建裝(zhuāng)配式建築面積已超過937萬平方米，約占本年度新(xīn)開工(gōng)建築面積的5.2%，裝(zhuāng)配式建築面積位居全國(guó)前列。

 

 

深圳在建全國(guó)最高裝(zhuāng)配式建築住宅項目

 

裝(zhuāng)配式建築是指建設前先以預制的方式在現代化工(gōng)廠完成建築構件的生産(chǎn)，然後再集中(zhōng)運送到施工(gōng)現場進行組裝(zhuāng)的建築。

 

相比傳統建築生産(chǎn)方式，裝(zhuāng)配式建築可(kě)控性強，實現了建築質(zhì)量、成本耗能(néng)、工(gōng)期進度三個方面上全流程可(kě)控，同時還兼備綠色環保的優勢。據省建築設計研究院有(yǒu)關專家統計，相較于傳統建築，裝(zhuāng)配式建築可(kě)以實現節水80%-90%，節能(néng)70%，節時70%，節材20%，節地20%。華潤置地有(yǒu)關負責人坦承，正因為(wèi)裝(zhuāng)配式建築既能(néng)提高建築質(zhì)量，還能(néng)有(yǒu)效實施節能(néng)節材。因而，他(tā)們在三期項目中(zhōng)引進國(guó)際先進經驗，大力探索裝(zhuāng)配式建築的建設方式。

 

該項目總建築面積30.3萬平方米，規劃的7棟塔樓中(zhōng)有(yǒu)6棟為(wèi)裝(zhuāng)配式結構。建築高度最高為(wèi)182.35米，是目前國(guó)内在建的最高預制混凝土裝(zhuāng)配式住宅項目。    

 

記者在現場看到，項目采用(yòng)了“内澆外挂”體(tǐ)系，非承重外牆、預制陽台、預制樓梯、預制疊合闆、輕質(zhì)内隔牆闆等多(duō)類型構件都是通過預制生産(chǎn)的，預制率超過15%，裝(zhuāng)配率超過56%。

 

根據深圳此前的一項統計顯示，該市傳統建築材料每年産(chǎn)生的建築垃圾達到900萬噸，而每年城市建築施工(gōng)數量大約為(wèi)5900萬。正因為(wèi)傳統建築方式給當地造成的巨大環保壓力和安(ān)全隐患，深圳從數年前開始便把裝(zhuāng)配式建築當作(zuò)踐行綠色建設的一個重點産(chǎn)業來大力推進。深圳市政府有(yǒu)關負責人在現場介紹，截至目前，深圳裝(zhuāng)配式建築面積累計突破1000萬平方米，并創下多(duō)項國(guó)内第一，被住建部認定為(wèi)首批裝(zhuāng)配式建築示範城市，8家深圳企業入選裝(zhuāng)配式建築基地名(míng)單。

 

全省裝(zhuāng)配式建築産(chǎn)業鏈初具(jù)規模

 

正是得益于深圳、廣州、東莞等一批珠三角城市的大力推廣，近年來我省的裝(zhuāng)配式建築發展取得了明顯的進展。

 

省住房和城鄉建設廳廳長(cháng)張少康在當日的現場會上透露，據不完全統計，2017年全省新(xīn)建裝(zhuāng)配式建築面積超過937萬平方米，約占2017年度新(xīn)開工(gōng)建築面積的5.2%，裝(zhuāng)配式建築面積位居全國(guó)前列。目前廣東培育了深圳市1個國(guó)家裝(zhuāng)配式建築示範城市和碧桂園控股有(yǒu)限公(gōng)司等15個國(guó)家裝(zhuāng)配式建築産(chǎn)業基地，湧現出裕璟幸福家園、華潤城潤府三期等一批典型範例，取得了積極成效。

 

不過，張少康也指出，全省雖已形成一定規模的裝(zhuāng)配式建築産(chǎn)業鏈，各類構件廠超過30家，生産(chǎn)線(xiàn)超過111條，生産(chǎn)能(néng)力超過572萬平方米，構件産(chǎn)品涵蓋預制外牆、樓梯、陽台、内牆條闆、飄窗、空調闆、疊合梁闆、預制牆闆等類型，但全省裝(zhuāng)配式建築發展總體(tǐ)還比較緩慢，還存在一些短闆，突出表現在部分(fēn)地區(qū)重視不夠、認識不夠、宣傳不夠，有(yǒu)畏難情緒，觀望多(duō)、行動少、開工(gōng)建設的項目寥寥無幾；相關配套政策滞後，相關技(jì )術和産(chǎn)業配套還不完善，裝(zhuāng)配式建築成本高；我省大部分(fēn)建築設計、施工(gōng)、監理(lǐ)等企業的管理(lǐ)能(néng)力與國(guó)家發展裝(zhuāng)配式建築的要求不相适應等。

 

在他(tā)看來，發展裝(zhuāng)配式建築已成為(wèi)廣東推動建築行業高質(zhì)量發展的必由之路，也是各地提高建築質(zhì)量安(ān)全的必然選擇。從戰略上來看，裝(zhuāng)配式建築能(néng)夠催生新(xīn)産(chǎn)業新(xīn)動能(néng)，能(néng)夠産(chǎn)生新(xīn)的經濟增長(cháng)點，在新(xīn)舊動能(néng)轉換中(zhōng)能(néng)夠起到補短闆的作(zuò)用(yòng)。因而，未來我省在推進裝(zhuāng)配式建築工(gōng)作(zuò)過程中(zhōng)，一定要加強工(gōng)作(zuò)的戰略性、前瞻性和系統性。深圳、廣州、東莞等工(gōng)作(zuò)推進比較快的城市，要做好“擴面、增量、創優、推廣”工(gōng)作(zuò)，繼續當好全省的排頭兵，把普及面和量做大，再創一批精(jīng)品項目。同時，要認真總結經驗，查找存在的不足。還沒有(yǒu)開始推的城市要在“學(xué)習、謀劃、推動、落實上下功夫”，争取政府和有(yǒu)關部門的支持，要選擇一些突破口積極推進。同時，在不同部門之間要建立相應的協調工(gōng)作(zuò)機制，逐步實現2020年和2025年的階段性總目标。

 

根據省住房和城鄉建設廳的部署，未來我省仍将在建築業大力發展新(xīn)型建造和高質(zhì)發展，尤其重點做好強化組織領導、夯實工(gōng)作(zuò)基礎、堅持質(zhì)量優先和做好宣傳培訓和交流四項工(gōng)作(zuò)。今後要建立健全發展裝(zhuāng)配式建築的“六大基礎體(tǐ)系”，即政策法規體(tǐ)系、制度機制體(tǐ)系、技(jì )術創新(xīn)體(tǐ)系、标準定額體(tǐ)系、産(chǎn)業發展體(tǐ)系和産(chǎn)業隊伍體(tǐ)系，形成廣東省裝(zhuāng)配式建築發展新(xīn)格局。尤其要堅持質(zhì)量優先，穩步發展成熟可(kě)靠的裝(zhuāng)配式建築體(tǐ)系，合理(lǐ)選用(yòng)裝(zhuāng)配式建築類型，大力推進裝(zhuāng)配式建築技(jì )術與綠色建築技(jì )術、智慧智能(néng)技(jì )術、信息化技(jì )術等深度融合發展。

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